подземные сети и коммуникации на нулевом цикле строительства

Инженерными коммуникациями (сетями) называют технические средства, необходимые для жизнеобеспечения зданий и проживающих или работающих в них людей. Каждая сеть предназначена для работы одной из следующих систем:

•  теплоснабжения
•  водоподачи
•  электроснабжения
•  канализования (отвода отработанных стоков)
•  газоснабжения
•  вентиляции
•  кондиционирования
•  передачи сигналов телевидения, интернета
•  передачи данных видеонаблюдения и противопожарной защиты

1.  Внутренние, размещаемые внутри здания
2. Внешние, укладываемые за периметром здания 

Прокладка инженерных коммуникаций выполняется на опорах, устанавливаемых над поверхностью земли, или же осуществляется под землей с использованием одного из следующих способов:

1.  Раздельного, когда в грунт укладывается только одна из инженерных коммуникаций
2.  Совмещенного, когда в одну траншею укладываются разные по предназначению коммуникации. Его применение позволяет сократить объем земляных работ (по сравнению с раздельным способом) на 20-40%
3.  В коллекторе, когда сети (одна или несколько) располагают не в траншеях, а в коллекторах (галереях из сборных ж/б конструкций) 

•  состав грунтов – на слабых грунтах в болотистой мм6естности или на плывунах (песке или супеси) предпочтительнее надземное расположение инженерных коммуникаций
•  рельеф местности – на сложных по рельефу площадках (на крутом склоне или сильно пересеченной местности) подземное размещение инженерных сетей не всегда возможно в отличие от надземного
•  наличие других подземных коммуникаций на прилегающей территории может затруднить или сделать невозможным подземный способ расположения инженерных сетей строящегося объекта
•  экономическая целесообразность (в долговременной перспективе) всегда учитывается при выборе способа прокладки инженерных коммуникаций 

•  мелкое заложение в толще промерзающего грунта теплосетей, газопроводов, кабелей электроснабжения и слаботочных
•  глубокое заложение ниже отметки промерзания грунтов для сетей водоснабжения и канализации

•  железобетонные
•  бетонные
•  стальные
•  асбоцементные
•  полиэтиленовые
•  керамические 

• траншейный с использованием землеройной техники
•  метод горизонтального бурения, используемый в большинстве случаев при необходимости укладки под землю трубопроводов большого диаметра на значительную глубину
•  горизонтально направленное прокалывание грунтов при прокладке трубопроводов малого диаметра с использованием гидравлических домкратов и лебедок, особенно часто используемое при необходимости прокладки инженерных коммуникаций под автомобильными дорогами или под железнодорожным полотном
•  микротоннелирование, применяемое для устройства коллекторов в условиях стесненной застройки
•  забивка труб в землю, выполняемая с использованием специального конусного наконечника, одеваемого на трубу
•  санация труб, то есть их реставрирование или удаление изношенных участков с последующей заменой
•  защита трубопровода (кабеля) от воздействия погодных факторов и механического повреждения
•  возможность производства работ в сложных по составу грунтах (плывунах, болотах или в скальных породах)
•  укладка инженерных коммуникаций под поверхностью земли не нарушает эстетическую привлекательность земельного участка, прилегающего к строительному объекту

Наряду с достоинствами, подземный способ расположения инженерных коммуникаций не лишен и недостатков:

• применение отдельных, не всегда современных, способов прокладки коммуникаций, может потребовать значительных материальных затрат и оказаться весьма трудоемким
•  выполнение земляных работ может привести к повреждению имеющихся на строительной площадке зеленых насаждений, дорог или тротуаров
•  появляется риск повреждения инженерных коммуникаций при необходимости выполнения ремонтных работ на расположенных поблизости других инженерных сетях и сооружениях