Капитальный ремонт промышленных объектов
СМК СтройТехнология предлагает услуги капитального ремонта промышленных объектов на территории Твери / Тверской области, Москвы / Московской области и ЦФО
Главное в капитальном ремонте промышленных объектов
комплексное восстановление несущих конструкций и инженерных систем с модернизацией оборудования при строгом соблюдении технологических нормативов, что обеспечивает безопасность, повышение энергоэффективности и продление срока эксплуатации объекта
Факторы, влияющие на принятие решения по выполнению капремонта промышленного объекта
- несущие конструкции здания необходимо срочно отремонтировать или частично заменить
- наружная или внутренняя система инженерных коммуникаций требует замены или обновления
- возникла необходимость в перепланировке внутренних помещений
- нужно выполнить работы по замене материалов, использованных для тепло- и звукоизоляции
Задачи, решаемые при проведении капитального ремонта промышленного объекта
- восстановление или усиление строительных конструкций (фундамента, стен, кровли, перекрытий), поврежденных или изношенных за время эксплуатации
- замена или восстановление других конструктивных элементов – окон, дверей или лестниц
- восстановление или замена инженерных систем (водоснабжения, канализации, отопления, газоснабжения, электроснабжения, вентиляции, кондиционирования, пожарной сигнализации или других инженерных коммуникаций, необходимых для нормального функционирования промышленного объекта)
- ремонт или замена технологических линий или отдельных единиц оборудования, необходимых для нормального функционирования процесса промышленного производства
- благоустройство территории, на которой расположен промышленный объект, включая выполнение таких работ, как озеленение, асфальтирование, замена осветительного оборудования
Работы, предшествующие началу капитального ремонта
- обследование технического состояния строительных конструкций и оборудования на объекте
- разработка ПСД (проектно-сметной документации)
- подготовка календарного графика последовательности работ по капремонту
- согласование ПСД с соответствующими инстанциями
- демонтажные работы, включающие разборку и удаление поврежденных строительных конструкций и оборудования, которые необходимо будет смонтировать (заменить) в процессе ремонта
- подготовка стройплощадки, включая (при необходимости) прокладку временных дорог, установку ограждений, доставку и подключение к инженерным сетям бытовых помещений для ремонтных рабочих
- соблюдение правил по ТБ (технике безопасности), включая установку ограждений и проведение с рабочими инструктажа по правилам выполнения ремонтных работ на промышленном объекте
- подготовка мест складирования материалов и оборудования, которые потребуется завести на объект до начала и в процессе выполнения работ по капремонту
- обеспечение устойчивой связи между участниками выполнения ремонтных работ с использованием необходимого оборудования
Перечень основных работ по капитальному ремонту промышленного объекта
- усиление основания под фундаментом
- усиление или замена конструкции фундамента
- восстановление гидроизоляции конструкции фундамента
- замена перегородок, заделка трещин в несущих стенах здания
- усиление перекрытий путем восстановления поврежденных участков или полной замены тех перекрытий, которые не подлежат ремонту
- ремонт или замена отдельных участков полового покрытия
- ремонт стропильной системы, замена материала, использованного для утепления кровли, замена покрытия кровли
- ремонт дверей и окон, включающий при необходимости их частичную или полную замену, а также замену материала, использованного для утепления проемов
- частичная или полная замена теплоизоляционных материалов, использованных для утепления цоколя и стен, в том числе на фасаде
- частичная или полная замена материалов, использованных для облицовки фасада
- ремонт лифтовых шахт, ремонт (или замена) лифтов, ремонт диспетчерского оборудования
- выполнение набора работ, необходимого для дальнейшей нормальной эксплуатации действующих в составе промышленного объекта инженерных систем
- устройство пожарных лестниц
- благоустройство прилегающей к объекту территории, включая установку МАФов (малых архитектурных форм), ремонт отмостки и поврежденного асфальтового покрытия
- выполнение необходимого объема работ по озеленению территории, поврежденной при проведении ремонтных работ
Обязательное соблюдение требований, содержащихся в соответствующих нормативных документах
- при выполнении работ по капитальному ремонту промышленного объекта нужно так организовать процесс, чтобы исключить (по возможности) простой промышленного оборудования
- выполнение работ по капремонту промышленного объекта должно полностью соответствовать требованиям, содержащимся в соответствующем разделе проектной документации, выполненной с учетом требований СНиП 3.02.01 и СНиП 3.03.01, введенных в действие в 1987 году
- любые работы в составе капитального ремонта должны выполняться с обязательным соблюдением действующих правил по технике безопасности