Проектирование инженерных коммуникаций / инженерных сетей
Компания СМК СтройТехнология предлагает услуги по проектированию инженерных систем для промышленных и гражданских объектов на территории Твери / Тверской области, Москвы / Московской области и ЦФО
Зачем нужен проект инженерных коммуникаций?
- Позволяет на начальной стадии определить стоимость работ
- Облегчает процесс получения разрешительных документов на начало производства работ
Инженерные коммуникации, для прокладки которых нужен проект
Инженерные коммуникации (сети) подразделяются на внешние (расположенные за пределами зданий или сооружений) и внутренние. К ним относятся следующие системы:
- Водоснабжения (горячей и холодной водой)
- Водоотведения (канализации)
- Электроснабжения
- Газоснабжения
- Отопления
- Кондиционирования и вентиляции
- Слаботочные сети (охранные и пожарные сигнализации, телефония, телевидение, интернет, видеонаблюдение)
Проекты инженерных систем, необходимые для строительства
Строительство зданий или сооружений осуществляется по заранее разработанному проекту, в который должны быть включены расчеты по следующим инженерным коммуникациям:
- Водоснабжению и канализации
- Кондиционированию и вентиляции
- Отоплению
- Котельной или ИТП (индивидуального теплового пункта)
- Электроснабжению и освещению
- Слаботочным системам
Потребность в разработке проекта инженерных сетей
Задание на разработку проекта инженерных коммуникаций выдается исполнителю в следующих случаях:
- При необходимости реконструкции здания или сооружения
- До начала строительства вблизи от здания (сооружения) нового объекта
- До начала переоборудования или реконструкции объекта
- При необходимости выполнения ремонта инженерных коммуникаций или их частичной (полной) замены
- С целью перемещения инженерного оборудования на другой объект
Порядок выполнения обследований, требуемых для проектирования инженерных систем
Для предварительного определения стоимости и продолжительности работ по проектированию инженерных коммуникаций выполняются следующие виды обследований:
- Подготовка инженерно-топографического плана участка с нанесением на него существующих (если таковые имеются) инженерных сетей;
- Выполняются требуемые виды изысканий (в том числе инженерно-геологические);
- Проводится обследование качества работы инженерных коммуникаций
Порядок разработки проекта инженерных коммуникаций
Проектирование инженерных коммуникаций выполняется в следующей последовательности:
- Выполняется нужный объем изыскательских работ
- Разрабатывается ТЭО (технико-экономическое обоснование)
- Проводятся вычисления по ТЭР (технико-экономическому расчету)
- Создается ЭП (эскизный проект)
- На основании предыдущих расчетов создается РП (рабочий проект)
- При необходимости прорабатывается дополнительная рабочая документация, не входящая в состав РП
Этапы выполнения проектных работ по инженерии
- Получение задания на проектирование
- Получение и согласование разрешительной документации
- Выполнение требуемого объема инженерных изысканий
- Определение необходимых технических решений
- Разработка проектной документации
- Экспертиза проекта
- Согласование проектной документации
Некоторые проблемы, возникающие при проектировании инженерии
Специалисты в процессе работы над проектом инженерных коммуникаций иногда вынуждены находить решение следующих проблем:
- При выявлении ненадлежащего состояния эксплуатируемых инженерных коммуникаций может потребоваться их полная замена, то есть значительное увеличение бюджета
- Определение потребности в усилении некоторых строительных конструкций, необходимых для безопасного функционирования инженерных коммуникаций также может привести к увеличению расходов заказчика
- Несоответствие технического состояния инженерных коммуникаций сведениям, содержащимся в задании на проектирование
Методы проектирования инженерных коммуникаций
Основными методами, используемыми для проектирования инженерных коммуникаций, являются следующие:
- Графический
- Модельно-графический
- Модельно-макетный
- С использованием программ для автоматизированного проектирования
Преимущества автоматизированных программ для проектирования
- Каждый из элементов проекта может быть точно смоделирован, а сметно-финансовый расчет будет более реалистичным;
- Возможность наглядной визуализации проектных решений;
- Передача автоматизированной модели инженерных коммуникаций непосредственно на строительную площадку;
- Информация по проекту может сохраняться в модели в течение всего периода строительства;
- Более точная оценка в потребности оборудования и материалов;
- Снижается риск появления ошибок в проектных решениях;
- Помогает сокращать сроки монтажа инженерных коммуникаций, способствуя уменьшению количества ошибок в процессе выполнения монтажных работ.